2025年度.绿园区四间村城中村立异神志举座主见蓄意想象

吉林省 2025-02-26

招标东谈主

长春润德锦裕房地产开发有限公司

绿园区四间村城中村立异神志举座主见蓄意想象

招标公告（履历后审）

神志编号:ZDZB2025-0102

一.招标要求

本招标神志绿园区四间村城中村立异神志已在由吉林省企业投资神志备案，备案活水号为2024042622010603103438，设置资金来自自筹，招标东谈主为长春润德锦裕房地产开发有限公司。神志已具备招标要求，现对该神志举座主见蓄意想象单元选拔给与履历后审的形式进行公开招标。

二、神志八成及招标范围

2.1神志称呼：绿园区四间村城中村立异神志举座主见蓄意想象。

2.2招标范围：绿园区四间村城中村立异神志举座主见蓄意想象，包含但不限于片区功能定位、发展指标、总体空间布局、地盘诈欺结构、交通收集框架、生态环境保护战略、新式城市基础法子、绿地景不雅以及中枢发展因素的主见性想象及举座立异成果等内容，同期还包括城市盘考、资源分析、基地分析、蓄意分析、市集分析、案例盘考、定位盘考、神志计划、功能分区冷落、产业定位与导入以及开发运营计划、蓄意分期冷落等内容。

2.3 神志领域：约266公顷。

2.4工程设赶快点：该神志位于吉林省长春市绿园区，哈大客运专线与后生路交织以南，哈大客运专线以东。

2.5想象周期：以内容鉴定契约为准；

2.6质地尺度：妥当国度及省市想象相关标准、尺度，并知足本神志指标要求及节能、环保、绿色的要求。

三.投标东谈主履历要求

3.1投标东谈主须具有沉着法东谈主履历，具备行政附近部门核发的城乡蓄意编制甲级天禀，并在东谈主员、开发、资金等方面具有相应的才气；中华东谈主民共和国境外的投标单元须依所在国或所在地区的治理纪律具有城乡蓄意的捏业许可或筹画许可。

3.2东谈主员要求：(1)参与本次搜集行径的神志认真东谈主(主创想象师)须由具有十年以上相关使命教师的蓄意师同期具备高等及以上职称文凭。(2)参与本次搜集行径的想象团队东谈主员中除神志认真东谈主外应至少一东谈主具备灵验的注册城乡蓄意师捏业履历。为了保证神志团队东谈主员对中国地区布景和相关要求的准确解析，境外投标单元的专科时代东谈主员团队中应至少有别称邃晓汉语东谈主士；

3.3财务要求：近三年（2022年-于今）财务状态雅致。同期提供以下①②材料：

①2022年-2023年料理帐师事务所或审计机构审计的财务审计申诉，如投标东谈主成立日历在2022年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度料理帐师事务所或审计机构审计的财务审计申诉；②2024年1月1日于今的财务状态雅致欢喜。

注：如投标东谈主在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日于今的财务状态雅致欢喜即可。

3.4信誉要求：（1）本次招标拒却列入行政机关取消投标履历纪录时代的企业或个东谈主投标；（2）投标东谈主应未被市集监督治理部门在国度企业信用信息公示系统中列入严重坐法失信企业名单；（3）未被最妙手民法院在“信用中国”网站列入失信被推行东谈主名单；（4）在近三年（2022年1月1日于今）内投标东谈主或其法定代表东谈主、拟委任的神志认真东谈主未在“中国裁判文告网”上有贿赂违警步履。

3.5本次招标不接管诱导体投标。

3.6与招标东谈主存在厉害关系可能影响招标公正性的法东谈主、其他组织或者个东谈主，不得干涉投标。单元认真东谈主为归拢东谈主或者存在控股、治理关系的不同单元，不得干涉归拢标段投标或者未永别标段的归拢招标神志投标。违背这两款纪律的，相关投标均无效；

3.7近三年（2022年1月1日于今）至少具有2项相同神志功绩（相同神志功绩指主见蓄意或城市想象功绩），功绩领域不低于100万平米。

四、投标报名及招标文献的取得

4.1凡特意干涉投标者，请于2025年2月26日至 2025年3月4日(法定公休日、法定节沐日以外)，逐日上昼 9：00 至11：30 时，下昼13：30 时至 16：00时(北京时刻，下同)，将以下要求内容以明晰可辨的府上扫描件加盖公章后保存为PDF体式，以邮件的形式发送到代理邮箱,并同期拨打代理机构电话与代理机构取得有计划进行阐明。

（1)企业交易派司副本；

(2）企业天禀文凭副本；

（3）神志认真东谈主文凭；

（4）法定代表东谈主身份讲解或企业法定代表东谈主授权托福书及办理东谈主的身份证以上复印件加盖公章。

投标东谈主发送讲解材料后，请实时与代理机构有计划核实；

代理机构对收到投标东谈主发送至邮箱的府上进行阐明后，对投标东谈主府上有不完满性的见告投标东谈主进行补充、修改等（投标东谈主需在报名戒指时刻前完成补充、修改等内容，落后不再受理），对报名收效的投标东谈主，代理机构将“投标东谈主报名登记表”电子版”及“收费二维码”发送至报名收效的投标东谈主邮箱，投标东谈主按要求填写并缴费后，将“投标东谈主报名登记表”及“缴费收效截图”的明晰可辨的扫描件（PDF体式）发送至代理机构邮箱并有计划核实；

投标东谈主购买招标文献收效后，代理机构将招标文献电子版发送至投标东谈主指定信箱。

5.2招标文献每套1000元，售后不退。

五.投标文献的递交

6.1 投标文献递交的戒指时刻(投标戒指时刻，下同)为2025年3月18日14 时00分。

6.2 落后投递的或者未投递指定所在的投标文献，招标东谈主不予受理；

6.3 灵验投标东谈主不及三家时，招标东谈主另行组织招标。

注：报名前有计划代理东谈主取得投标报名表邮件发送(公司称呼+有计划东谈主电话+干涉神志称呼)

有计划东谈主：陈 吉（13581595570）

有计划东谈主：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com

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